මුදල් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට සැලැස්වීම (Making Money Work for You)
ධනවතුන් සහ සාමාන්‍ය ජනයා අතර ඇති ප්‍රධානතම වෙනස රැඳී තිබෙන්නේ ඔවුන් මාසිකව උපයන මුදල් ප්‍රමාණයේ නොව, ඔවුන් එම මුදල් කළමනාකරණය කරන ආකාරය තුළයි. ලෝකයේ බිහි වූ බොහෝ ධනවතුන් තමන්ගේ ධනය ගොඩනගා ගැනීමට භාවිතා කළ ප්‍රධානතම මන්තරය ඉතාමත් සරලයි. එනම්, "තමන් සේවය කර මුදල් උපයනවා වෙනුවට, තමන්ගේ මුදල් යොදවා තමන් වෙනුවෙන් මුදල් ඉපයීමට සැලැස්වීමයි". බොහෝ දෙනෙක් සිතන්නේ ඉහළ මාසික වැටුපක් ලැබීම ධනවත් වීමේ එකම මාර්ගය බවයි. නමුත් නිවැරදි මූල්‍ය සාක්ෂරතාවය (Financial Literacy) නොමැති නම්, කෙතරම් විශාල මුදලක් ඉපැයුවත් මාසය අවසානයේ ඔබ නැවතත් හිස් අතින් සිටිනු ඇත. සැබෑ ධනවතෙකු වීමේ මූලිකම පදනම වැටෙන්නේ ඔබ උපයන මුදලින් ඔබ මිලදී ගන්නේ මොනවාද යන්න සහ එම මිලදී ගැනීම් හරහා අනාගතයේදී ඔබට මුදල් ලැබෙනවාද නැද්ද යන්න මතයි.
1. වත්කම් (Assets) සහ බැරකම් (Liabilities) අතර වෙනස හඳුනාගැනීම
සුප්‍රකට මූල්‍ය විශේෂඥ රොබට් කියෝසාකි (Robert Kiyosaki) සිය 'Rich Dad Poor Dad' ග්‍රන්ථය හරහා ලෝකයටම ලබා දුන් වටිනාම පාඩම වන්නේ මෙයයි. ඉතා සරලවම කිවහොත් 'වත්කමක්' (Asset) යනු කාලයත් සමඟ ඔබේ සාක්කුවට මුදල් ගෙන එන දෙයකි. 'බැරකමක්' (Liability) යනු ඔබේ සාක්කුවෙන් දිගින් දිගටම මුදල් පිටතට ගෙන යන දෙයකි. සාමාන්‍ය ජනයා සහ මධ්‍යම පාන්තිකයින් තමන් උපයන මුදලින් වැඩි හරියක් වැය කරන්නේ වටිනාකම අඩුවන (Depreciating) බැරකම් මිලදී ගැනීමටයි. උදාහරණයක් ලෙස, විශාල ලෙස ණය වී මිල අධික වාහනයක් හෝ නවීනතම ජංගම දුරකථනයක් මිලදී ගැනීම දැක්විය හැක. එයින් සමාජයේ ඉහළ පිළිගැනීමක් ලැබුණද, දිනෙන් දින එහි වටිනාකම අඩුවන අතර ණය වාරික, රක්ෂණ සහ නඩත්තු වියදම් හරහා ඔබේ සාක්කුවෙන් මුදල් පිටතට ගලා යයි.
නමුත් ධනවතුන් කරන්නේ තමන්ගේ ආදායමෙන් විශාල කොටසක් අඛණ්ඩව ආදායම් උපදවන වත්කම් (Income-producing assets) මිලදී ගැනීමට යෙදවීමයි. ලාභාංශ ගෙවන කොටස් වෙළඳපොළ ආයෝජන (Dividend Stocks), ව්‍යාපාර සඳහා යොදවන ප්‍රාග්ධනය හෝ මාසිකව කුලී ආදායම් ලැබෙන දේපළ (Real Estate) මීට කදිම උදාහරණ වේ. මෙමඟින් ඔවුන් කිසිදු ශ්‍රමයක් වැය නොකර නිදා සිටින විට පවා ඔවුන්ට අමතර ආදායමක් හෙවත් Passive Income එකක් ගලා එයි.
2. චක්‍රවර්ධිත පොලියේ (වැල් පොලියේ) විශ්මිත බලය (The Magic of Compounding)
ධනය මැවීමේ ඊළඟ ප්‍රබලතම රහස වන්නේ චක්‍රවර්ධිත පොලියයි (Compound Interest). සුප්‍රකට විද්‍යාඥ ඇල්බට් අයින්ස්ටයින් මෙය 'ලෝකයේ අටවැනි පුදුමය' ලෙස හැඳින්වූයේ නිකම්ම නොවේ. ඔබ යම්කිසි මුදලක් ආයෝජනය කළ විට ඊට ලැබෙන ලාභය හෝ පොලිය වියදම් කර දමන්නේ නැතිව, එය නැවත වතාවක් මුල් ආයෝජනයටම එකතු කරමින් දිගින් දිගටම ආයෝජනය කිරීම (Reinvesting) මෙහි මූලික සිද්ධාන්තයයි. කාලයත් සමඟ මෙම ක්‍රියාවලිය හිමබෝලයක් කන්දකින් පහළට පෙරළීගෙන එනවා සේ දැවැන්ත ධනස්කන්ධයක් නිර්මාණය කරයි. ඔබ වයස අවුරුදු 20 දී හෝ 30 දී සුළු මුදලකින් ආරම්භ කරන ආයෝජනයක්, වසර කිහිපයක් ගත වන විට චක්‍රවර්ධිත බලය නිසා සිතාගත නොහැකි තරම් විශාල මුදලක් දක්වා වර්ධනය වේ. මේ නිසා ධනවතුන් කිසිවිටෙකත් තමන්ගේ ඉතිරිකිරීම් සාමාන්‍ය බැංකු ගිණුමක අඩු පොලියට නිදාගැනීමට ඉඩ නොහරින අතර, එය නිරන්තරයෙන්ම ඉහළ ප්‍රතිලාභ ගෙන දෙන ආයෝජන සඳහා යොමු කරයි.
3. ලංකාවේ සිට Passive Income එකක් ගොඩනගන ප්‍රායෝගික පියවර
ලංකාවේ සිටින ඔබටද මෙම ධනවත් වීමේ මූලධර්ම ප්‍රායෝගිකව භාවිතා කළ හැක. ඔබ දැනට කරන රැකියාවෙන් හෝ ව්‍යාපාරයෙන් ලැබෙන ආදායමෙන් (Active Income) කොටසක් අනිවාර්යයෙන්ම වෙන්කර, එය ක්‍රමානුකූලව වත්කම් (Assets) ගොඩනැගීම සඳහා යොදවන්න. උදාහරණයක් ලෙස, Dollar-Cost Averaging (DCA) ක්‍රමය භාවිතා කරමින් කොළඹ කොටස් වෙළඳපොළේ (CSE) පවතින ශක්තිමත්, ලාභාංශ ගෙවන සමාගම්වල කොටස් මාසිකව මිලදී ගැනීම ආරම්භ කළ හැක. ඊට අමතරව Money Market Funds වල ආයෝජනය කිරීමද අවදානම අඩු සාර්ථක පියවරකි.
එපමණක් නොව, අද වන විට ඩිජිටල් අවකාශය හරහා අන්තර්ජාල ව්‍යාපාර (Online Businesses), වෙබ් අඩවි නිර්මාණය (Web Development) හෝ YouTube නාලිකා වැනි ඩිජිටල් වත්කම් (Digital Assets) ගොඩනැගීම හරහා ඔබට විශාල මූලික ප්‍රාග්ධනයක් නොමැතිව වුවද ලොව පුරා ප්‍රේක්ෂකයින් ඉලක්ක කරගෙන ඩොලර් ආදායම් මාර්ග නිර්මාණය කරගත හැක. අවසාන වශයෙන් මතක තබාගත යුතු වැදගත්ම කරුණ නම්, මූල්‍ය නිදහස (Financial Freedom) යනු හදිසියේ ලැබෙන ලොතරැයි ජයග්‍රහණයක් නොව, නිවැරදි මූල්‍ය පුරුදු, ඉවසීම සහ දැඩි විනයක් මත පදනම් වූ දීර්ඝ කාලීන ගමනක් බවයි.