අදියර 06

මූල්‍ය නිදහස සඳහා කොඳුනාරටිය

සල්ලි හොයනවාට වඩා අමාරුම දේ තමයි සල්ලි කළමනාකරණය කරලා ඒවාවලින් තවත් සල්ලි උපයන එක.

1. ආදායම් මාර්ග බහුල කිරීම (Multiplying Income Streams)

විවිධාංගීකරණයේ (Diversification) රන් නියමය

"ඔබේ සියලුම බිත්තර එකම කූඩයක දාන්න එපා"

මෙහිදී ආයෝජනවල අවදානම (Risk) සහ ප්‍රතිලාභය (Return) නිවැරදිව සමබර කළ යුතුය.

අඩු අවදානම් ආයෝජන

භාණ්ඩාගාර බිල්පත් (T-Bills) සහ FDs

මේවායින් ලැබෙන ප්‍රතිලාභය සාපේක්ෂව අඩු වුවත්, ආණ්ඩුව හෝ බැංකුව මඟින් සහතික කරන බැවින් ඔබේ මූලික ප්‍රාග්ධනය සම්පූර්ණයෙන්ම සුරක්ෂිත වේ.

වටිනාකම රකින ආයෝජන

රන් (Gold) ආයෝජන

උද්ධමනයට (Inflation) එරෙහිව ඔබේ මුදලේ වටිනාකම ආරක්ෂා කර ගැනීමට රන් මිලදී ගැනීම ලොව පුරා භාවිතා වන ප්‍රබලම ක්‍රමයකි.

නිහඬ හවුල්කාරිත්වයන් (Silent Partnerships) ප්‍රායෝගිකව කිරීම

ඔබ ළඟ ප්‍රාග්ධනය තිබුණත් ව්‍යාපාරයක් කිරීමට කාලය නොමැති නම්, හොඳ ව්‍යාපාරික අදහසක් හා හැකියාවක් ඇති අයෙකුට මුදල් යොදවන්න (Angel Investing).

නීතිමය පසුබිම

මුදල් ලබා දීමේදී සෑම විටම නීතිඥයෙකු හරහා අවබෝධතා ගිවිසුමක් (MoU) අත්සන් කිරීම අනිවාර්ය වේ.

මෙහෙයුම් ක්‍රමය

ව්‍යාපාරයේ දෛනික වැඩකටයුතුවලට මැදිහත් නොවී, සාකච්ඡා කරගත් ප්‍රතිශතයක් අනුව මාසිකව හෝ වාර්ෂිකව ලාභාංශ ලබා ගන්න.

2. අවදානම් කළමනාකරණය (Risk Management)

හදිසි අරමුදල (Emergency Fund)

හදිසි අරමුදලක් යනු ආයෝජනයක් නොවේ; එය ඔබේ රක්ෂණයයි.

මාසික අත්‍යවශ්‍ය වියදම රු. 100,000
× මාස 6 (අවම කාලය)
අවශ්‍ය හදිසි අරමුදල රු. 600,000

ස්වභාවය: ඉක්මනින් මුදල් කරගත හැකි Savings Account එකක හෝ Money Market Fund එකක තබන්න.

දිගුකාලීන දැක්ම සහ සංයුක්ත පොලිය

  • ඉවසීම (Patience):

    වටිනාකම ඉහළ යන වත්කම් (Appreciating Assets - උදා: ඉඩම්, ප්‍රාග්ධනය වර්ධනය වන කොටස්) මිලදී ගෙන වසර 5-10ක් වර්ධනය වීමට ඉඩ දෙන්න.

  • නිවැරදි මානසිකත්වය:

    මාසෙන් දෙකෙන් මුදල් දෙගුණ කරන බව කියන වංචනික යෝජනා (Get-rich-quick schemes) දැඩිව ප්‍රතික්ෂේප කරන්න.

ආයෝජන සංසන්දනය කිරීමේ සටහන

ආයෝජන වර්ගය අවදානම් මට්ටම සාමාන්‍ය ප්‍රතිලාභය ද්‍රවශීලතාව (මුදල් කිරීමේ පහසුව)
හදිසි අරමුදල් / ඉතුරුම් ඉතා අඩු අඩු ඉතා ඉහළ
භාණ්ඩාගාර බිල්පත් (T-Bills) අඩු මධ්‍යම ඉහළ
කොටස් වෙළඳපොළ (Stocks) ඉහළ ඉහළ මධ්‍යම
නිශ්චල දේපළ (Real Estate) මධ්‍යම ඉහළ ඉතා අඩු
ඊළඟ පිටුවට (Next Page)